Министерство финансов Российской Федерации разъясняет гражданам условия семейной ипотеки, применяемые с 1 октября 2026 года, для новых заключаемых договоров Министерство финансов Российской Федерации обозначило основные изменения для договоров, которые станут заключать с 1 октября 2026 года. Главное - ставка и максимальная сумма кредита будут зависеть от количества детей и региона проживания семьи. Такое нововведение сделает льготную программу более адресной и демографически ориентированной. Условия для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей следующие: - ставка 4% применяется при максимальной сумме 18 млн. руб., при этом у стороны договора должно быть 5 и более детей; - ставка 6% применяется при максимальной сумме 18 млн. руб., при этом у стороны договора должно быть 4 ребенка; - ставка 8% применяется при максимальной сумме 18 млн. руб., при этом у стороны договора должно быть 3 ребенка; - ставка 10% применяется при максимальной сумме 15 млн. руб., при этом у стороны договора должно быть 2 ребенка; - ставка 12% применяется при максимальной сумме 12 млн. руб., при этом у стороны договора должно быть 1 ребенок. Параметры для других регионов следующие: - ставка 2% применяется при максимальной сумме 10 млн. руб., при этом у стороны договора должно быть 5 и более детей; - ставка 4% применяется при максимальной сумме 10 млн. руб., при этом у стороны договора должно быть 4 ребенка; - ставка 6% применяется при максимальной сумме 10 млн. руб., при этом у стороны договора должно быть 3 ребенка; - ставка 8% применяется при максимальной сумме 8 млн. руб., при этом у стороны договора должно быть 2 ребенка; 4 - ставка 10% применяется при максимальной сумме 6 млн. руб., при этом у стороны договора должно быть 1 ребенок. Одно из общих для всей РФ требований - хотя бы один или единственный ребенок на момент заключения договора должен быть младше 7 лет. Ставка на строительство частного дома или его завершение, а также на покупку земли с последующим возведением жилья останется 6% независимо от количества детей и региона. Также вводят максимальный срок субсидирования льготного кредита - 15 лет. Документ: Решение Минфина России от 22.09.2026 N 25-67381-01850-Р.
06 ноября